Monday, October 6, 2025

Chặn cửa chống nước

 Dưới đây là các thông tin về loại chặn cửa chống ngập (flood barrier / flood gate) — cả loại truyền thống và loại “tự động” — và những ví dụ thực tế quốc tế / thương mại mà bạn có thể tham khảo. Nếu bạn muốn mình tìm loại nào phù hợp với Việt Nam (về giá, vận chuyển, nhà phân phối) thì mình có thể hỗ trợ tiếp.




1. Các loại chặn cửa / rào chống ngập phổ biến

Trước khi vào loại “tự động”, ta nên hiểu các dạng phổ biến:

LoạiCơ chế hoạt độngƯu điểmNhược điểm
Barie / rào cố địnhRào kim loại, cửa thép hoặc tấm chắn cố định khi không có lũ, đóng kín khi lũ đếnbền chắc, ít hỏngcần người lắp / đóng khi lũ đến; nếu quên có thể bị ngập
Bạt / vách mềmSử dụng bạt PVC, vật liệu chống thấm để dựng rào tạmlinh hoạt, gọn nhẹkhó chịu áp lực nước lớn, cần gia cố chắc
Cửa chống ngập thủ công (cửa đóng kín khi có lũ)Cửa bản lề, cửa trượt, cửa gập … do người hoặc máy đónghiệu quả nếu vận hành đúng lúcnếu không đóng kịp thì nguy cơ ngập
Barrier di động / tấm chắn tháo rờiTấm rào có thể lắp vào rãnh khi cầndễ vận hành cho các cửa nhỏ, cửa ra vàocần chuẩn bị sẵn, không “tự động”


2. Có loại “tự động” không? — Có, và thực chất nhiều là loại passive / tự kích hoạt bởi nước (không cần nguồn điện)




“Chặn cửa chống ngập tự động” thường dùng các cơ chế chuyển đổi trạng thái khi nước dâng, hoặc dùng cơ cấu thủy lực / điện để đóng cửa khi có sự cố. Dưới đây là các loại và ví dụ:

2.1. Barrier / cửa “tự đóng / tự bật lên” khi gặp nước (Passive / Self-activating)

  • Self Closing Flood Barrier (SCFB™)
    Hệ thống rào chống ngập tự đóng do các nước đến sẽ nâng tấm chắn lên. Nó không cần con người can thiệp vào lúc có lũ. Self Closing Flood Barrier+1

  • AquaTrigger® Automatic Flip-Up Flood Barrier
    Bình thường tấm chắn nằm ngang “ẩn” trong sàn hoặc bề mặt. Khi nước dâng, áp lực thuỷ tĩnh đẩy nó lên, tạo rào chắn. Có thể có tùy chọn dùng điện để đóng mở khi cần. PS Flood Barriers

  • Pop-Up Flood Barriers (DENIOS)
    Barrier bật lên khi tiếp xúc với nước, tạo kín khít để chặn nước. DENIOS

  • FloodBreak Passive Automatic Floodgate
    Hệ thống cửa chống ngập tự động mà không cần lực tác động của người hoặc điện, được thiết kế để tự bung lên khi có mực nước tăng. Floodbreak

  • Automatic / Self-Closing Gates / Flood Gates
    Các hãng cung cấp cửa chống ngập automatic (self-activated gates) quảng cáo là hoạt động 24/7, không cần người can thiệp. Orange Flood Control+1




2.2. Barrier có hỗ trợ điện / cơ cấu đóng mở

Một số hệ thống kết hợp giữa tự động và điều khiển điện:

  • Một số barrier cho phép kích hoạt điện tử từ trung tâm khi có cảnh báo mưa lũ, hoặc để kiểm tra / đóng cửa trước khi lũ đến (như tùy chọn điện trong AquaTrigger) PS Flood Barriers

  • Cửa chống ngập lớn như van cống, cửa thủy lực, điều khiển bằng máy móc điện hoặc thủy lực (như các đập, cửa cống). Ví dụ lớn là các công trình chặn sóng / đập tự động trong hệ thống quản lý nước. Wikipedia+1


3. Những cân nhắc khi chọn loại “tự động / passive”

Khi bạn muốn lắp loại tự động cho cửa nhà / tầng trệt / gara, cần xem xét:

  • Chiều cao cản nước cần chống — barrier phải cao hơn mực nước mà bạn dự tính.

  • Tải áp lực nước và khả năng chống chịu — phải đủ khả năng chịu áp lực mạnh nếu mưa to hoặc ngập nhanh.

  • Kích thước cửa / lối ra vào — phải thiết kế cho phù hợp (rộng, cao, độ sâu hố / rãnh nếu cần).

  • Yêu cầu về hố / rãnh chứa — barrier “ẩn” thường cần có hố bên dưới để gập / ẩn tấm chắn.

  • Vật liệu — chống ăn mòn, chống gỉ, giữ kín nước tốt.

  • Bảo trì / kiểm tra định kỳ — dù tự động, cũng cần kiểm tra thường xuyên để đảm bảo không bị kẹt.

  • Chi phí / vận chuyển / lắp đặt — loại tự động thường đắt và đòi hỏi kỹ thuật cao.


4. Ví dụ sản phẩm “chặn cửa / chặn cửa thông minh / chặn cửa tự động nhỏ lẻ”

Dưới đây là một vài sản phẩm nhỏ hơn — nhiều sản phẩm này không chuyên dùng để chống ngập lớn, nhưng nếu ý bạn muốn “chặn cửa thông minh / cửa tự động nhỏ”, mình liệt kê để bạn xem:

Foot Door Stop Automatic
Foot Door Stop Automatic
289.227 ₫
Lazada Vietnam
BioStore Smart Door Stopper
BioStore Smart Door Stopper
303.187 ₫
Shopee

Dưới đây là một số ví dụ:

  • Foot Door Stop Automatic — chặn cửa nhỏ, có cơ chế tự động hoặc điều chỉnh, nhưng không phải loại chịu áp lực nước mạnh.

  • BioStore Smart Door Stopper — chặn cửa “thông minh”, dùng trong cửa thường, không phải chuyên dụng chống ngập lớn.

Những sản phẩm này phù hợp cho mục đích chống va đập cửa nhỏ, không phải để ngăn lũ từ ngoài vào — nếu bạn muốn chống ngập thực thụ (nước tràn vào cửa ngoài), cần thiết bị công nghiệp / barrier như đã nêu ở phần 2.


5. Gợi ý nếu bạn muốn áp dụng tại Việt Nam



  • Bạn có thể nhập các barrier tự động / passive (ví dụ SCFB, AquaTrigger) từ hãng quốc tế — nhưng chi phí vận chuyển, lắp đặt rất cao, cần công ty kỹ thuật.

  • Có thể tìm đơn vị chuyên về xử lý chống ngập, hệ thống thoát nước, nhà thầu xây dựng để đặt làm barrier tương tự theo thiết kế.

  • Đối với cửa dân dụng (nhà phố, tầng trệt), barrier “mini” tự động rất ít, phổ biến vẫn là barrier gắn rãnh + tấm chắn tháo lắp hoặc cửa chống ngập thủ công.

--------
Chế một bộ?

1. Tổng quan & nguyên lý

  • Barrier đặt trong hố (recess) trước cửa. Khi mực nước bên ngoài dâng lên, nước chảy vào hố qua rãnh/ống nạp → barrier nổi lên và ép gioăng kín vào khung, chặn nước. Khi nước rút, hố xả → barrier hạ.

  • Thiết kế này phù hợp với khu vực không có sóng lớn, dòng chảy quá mạnh hoặc va đập liên tục.


2. Thông số kích thước chính (bản final)

  • Chiều rộng mở: 2.00 m

  • Chiều cao barrier (mặt chắn hoạt động): 0.50 m

  • Độ hở khi hạ (clearance): 0.10 m (barrier nằm thấp hơn mặt sàn khi hạ)

  • Độ sâu hố (recess): 0.70 m (tối thiểu 0.65 m có thể chấp nhận)

  • Bề rộng hố: 2.20 m (thêm 0.10 m mỗi bên cho guide rail)

  • Chiều sâu hố (từ mép cửa vào trong): 0.50 m (không tính phần hở)

  • Độ dày khung/tấm: tấm mặt 2–3 mm (thép mạ hoặc nhôm), khung hộp 50×50×3 mm hoặc tương đương


3. Bảng vật tư (BOM) sơ bộ

(đơn vị & số lượng tính cho 1 barrier 2.0 m × 0.5 m)

STTVật tưĐặc tính / Ghi chúSố lượng
1Khung chính (ống hộp)Thép mạ kẽm 50×50×3 mm, cắt & hàn1 bộ
2Tấm mặtThép mạ/Aluminium 2–3 mm (2.0×0.5 m)1
3Vật nổi (foam hoặc tank kín)Tổng thể tích ≈ 0.75 m³ (chia 3–4 khoang)1 bộ
4Gioăng EPDMDải (khoảng 6–7 m)1 bộ
5Ray dẫn (guide rails)Inox 304, 2 thanh dài 0.9 m2
6Bulong / ốcInox A2/A4theo nhu cầu
7Van một chiều (xả)DN75, loại phao/van tự động1
8Ống nạpDN50–DN100 (tùy tốc độ nạp mong muốn)1–2
9Rọ chắn rácInox lưới1
10Sơn epoxy / chống ăn mòn1 bộ1
11Thanh chốt an toàn (manual)Thép mạ, 2–4 cái2
12Keo/Sealant chống thấmPolyurethane / epoxy1 bộ









5. Tính toán chi tiết (bước từng bước)

5.1 Dữ liệu cơ bản

  • Chiều cao nước tác dụng h = 0.50 m

  • Chiều rộng w = 2.00 m

  • Mật độ nước rho = 1000 kg/m³

  • g = 9.81 m/s²

5.2 Diện tích mặt chắn A = w × h = 2.00 × 0.50 = 1.00 m²

5.3 Áp lực thủy tĩnh tại đáy

p_bottom = rho × g × h = 1000 × 9.81 × 0.50 = 4,905 N/m² = 4.905 kPa

5.4 Áp lực trung bình = (0 + p_bottom)/2 = 2.4525 kPa

5.5 Lực ngang toàn phần

F_water = áp lực trung bình × A = 2.4525 kN/m² × 1.00 m² = 2,452.5 N ≈ 2.45 kN

5.6 Trọng lượng barrier + khung (giả định)

M_barrier ≈ 80 kg → W = 80 × 9.81 = 784.8 N

5.7 Lực ma sát và dự phòng

F_friction ≈ 200 N (ước tính ray, gioăng)

5.8 Tổng lực cần bù = F_water + W + F_friction = 2,452.5 + 784.8 + 200 = 3,437.3 N

5.9 Hệ số an toàn & lực nổi yêu cầu

Lấy FS = 2.0 → F_buoy_required ≈ 6,875 N (~6.9 kN)

5.10 Thể tích vật nổi cần

V = F/(rho × g) = 6,875 / 9,810 ≈ 0.7007 m³ → làm tròn & đề nghị 0.75 m³

5.11 Phân chia khoang nổi

Chia 3 khoang: mỗi khoang V_khoang ≈ 0.25 m³ → nếu khoang dạng hộp dày 0.25 m trên chiều dài 2 m: mặt đáy = V/L = 0.25/2 = 0.125 m² → nếu bề dày 0.25 m → chiều cao visible ~ 0.5 m × 0.5 m? (thiết kế khoang chi tiết sẽ cho kích thước chính xác)

Khi thiết kế khoang nổi, đảm bảo khoang kín (không ngấm), có lỗ kiểm tra/van an toàn nhỏ để xả khí.


6. Quy trình gia công & lắp đặt chi tiết (hướng dẫn thợ)

6.1 Chuẩn bị & đào hố

  1. Đo và đánh dấu vị trí. Đào hố kích thước 2.20 m (W) × 0.50 m (D) × 0.70 m (H).

  2. Làm nền bê tông đáy dày 150–200 mm; đặt lớp chống thấm (màng bitum hoặc sơn epoxy).

  3. Bố trí vị trí rail (hai bên); chừa vị trí ống nạp/xả.

6.2 Gia công khung barrier

  1. Cắt & hàn ống hộp 50×50 mm, tạo khung kích thước 2.0 m × 0.5 m.

  2. Hàn xương gia cố ngang dọc cách nhau 300–400 mm.

  3. Gắn tấm mặt (2–3 mm) và hàn kín; mài, phun sơn chống gỉ.

6.3 Lắp khoang nổi

  1. Chia khung thành 3 khoang bởi hai vách ngăn hàn kín.

  2. Lắp vật liệu nổi: khối foam PU dạng block đã bọc màng chống thấm hoặc tank nhựa kín.

  3. Bọc kín mối hàn, gắn van kiểm tra nhỏ.

6.4 Lắp rail & barrier vào hố

  1. Lắp guide rail inox hai bên, kiểm tra thẳng hàng (sai số ≤ 2 mm trên 2 m).

  2. Đặt barrier vào hố, kiểm tra hành trình lên/xuống, điều chỉnh khe hở biên.

6.5 Lắp gioăng & khung mép

  1. Gắn gioăng EPDM vào mép khung cửa, bề dày 20–30 mm; kẹp sắt để cố định.

  2. Kiểm tra độ nén khi barrier lên: gioăng nén đều, không bị gãy.

6.6 Hệ ống & rọ chắn rác

  1. Lắp ống nạp phía ngoài vào hố; đặt rọ chắn rác.

  2. Lắp ống xả DN75 + van một chiều (phần ngoài tiếp ra hệ thống thoát nước).

6.7 Thử nghiệm cuối cùng

  1. Đổ nước thử (hoặc châm nước từ ngoài) cho đến mực kích hoạt; quan sát barrier nổi, khóa, gioăng kín.

  2. Thử rút nước và kiểm tra barrier hạ hoàn toàn.

  3. Ghi biên bản nghiệm thu, điều chỉnh nếu rò rỉ > 2 mm/h trong thử nghiệm.


7. Hệ thống ống nạp/xả (thông số & cấu hình đề nghị)

  • Ống nạp: DN50–DN100 (thường DN50 đủ; nếu muốn bật nhanh, dùng DN75). Đặt miệng ống cao tương ứng với mức kích hoạt mong muốn.

  • Ống xả: DN75 với van một chiều loại phao hoặc van cánh; nếu muốn xả nhanh, có thể DN100.

  • Rọ chắn rác: mắt lưới ≤ 10 mm.

  • Vị trí: ống nạp đặt phía ngoài (mặt tiếp xúc với mực nước ngoài), ống xả đặt đáy hố và thông ra hệ thống tiêu.


8. Kiểm tra vận hành & thử nghiệm

  1. Test 1 — Test nổi/hạ: đổ nước đến mốc kích hoạt → barrier phải nổi → nằm thẳng → gioăng ép kín.

  2. Test 2 — Áp lực & rò rỉ: duy trì mực nước 30 phút → kiểm tra rò rỉ quanh mép.

  3. Test 3 — Dòng chảy/va đập: mô phỏng dòng yếu/nhỏ để kiểm tra rung/ổn định.

  4. Test 4 — Bảo trì: mô phỏng có rác để kiểm tra hiệu quả rọ chắn rác.

Tiêu chí chấp nhận: rò rỉ ≤ 2 L/h/m mép là chấp nhận được (tùy yêu cầu cao hơn có thể làm kín tốt hơn).


9. Bảo trì, checklist định kỳ

  • Hàng tháng: kiểm tra rọ chắn rác, bỏ rác, kiểm tra gioăng xem có rách/mòn.

  • 6 tháng: kiểm tra ăn mòn khung, bôi trơn ray, kiểm tra van xả.

  • 12 tháng: thử hệ thống bằng cách đổ nước mô phỏng, ghi nhật ký hoạt động.

  • Sau mưa bão lớn: kiểm tra hố có bùn, sỏi, cặn; dọn ngay.


10. Rủi ro & lưu ý an toàn

  • Không dùng thiết kế này ở nơi có sóng lớn, dòng chảy mạnh hoặc nơi có vật cứng va đập thường xuyên.

  • Gioăng chất lượng kém sẽ dẫn đến rò rỉ — chọn EPDM/NRB chất lượng.

  • Thực hiện thiết kế chống trượt và chống thất thoát nước trong hố để tránh sạt nền.

  • Khi barrier ở trạng thái nổi, lực ngang lớn; đảm bảo khung & guide rail chịu lực đủ.


Phụ lục A — Thống kê vật nổi (ví dụ chọn foam/khối kín)

  • Nếu dùng foam PU khối (kín, không ngấm nước) có mật độ rất nhỏ (≈ 30–60 kg/m³), thể tích 0.75 m³ có khối lượng vật liệu ~ 22.5–45 kg, phù hợp.

  • Nếu dùng bồn nhựa kín (HDPE) dạng hộp V = 0.25 m³ mỗi tank → cần 3 tank. Khoang tank cần cố định bằng bu lông trong khung.

Phụ lục B — Thống kê vật liệu





Friday, September 26, 2025

Hướng dẫn đăng ký tạm trú online trên ứng dụng VNeID

 

Khi lưu trú tại căn hộ hoặc nhà trọ ở Việt Nam — bất kể là ngắn hạn hay dài hạn, người Việt hay người nước ngoài — đều phải thực hiện đăng ký tạm trú tại Công an phường/xã nơi mình cư trú. Đây là thủ tục bắt buộc theo quy định pháp luật, không chỉ để cư trú hợp pháp mà còn giúp thuận tiện cho các thủ tục hành chính sau này.


Để giúp khách hàng yên tâm khi lưu trú, Hệ thống Quản lý & Cho thuê BĐS Gia Hưng xin chia sẻ những lưu ý cơ bản và hướng dẫn cách đăng ký tạm trú trực tuyến qua APP VNeID – thao tác nhanh chóng, thuận tiện ngay trên điện thoại (**).

Ngoài ra, nếu Quý khách đang tìm kiếm căn hộ hoặc phòng trọ tại khu vực Hà Nội, Gia Hưng sẵn sàng đồng hành để lựa chọn được nơi ở phù hợp, an toàn. 📞 Liên hệ tư vấn & hỗ trợ:

    📞 Liên hệ: +84 989 368 836

    📞 Liên hệ: +84 985 488 834

    Gia Hưng - Tổ ấm của bạn – Sứ mệnh của chúng tôi!



    1. Điều kiện cần có

    • Điện thoại thông minh đã cài ứng dụng VNeID (tải từ App Store hoặc Google Play).

    • Tài khoản VNeID đã xác thực mức 2 (bằng CCCD gắn chip hoặc hộ chiếu và thẻ cư trú với người nước ngoài).


    2. Các bước thực hiện

    1. Mở ứng dụng VNeID và đăng nhập.

    2. Vào mục Dịch vụ công → chọn Khai báo lưu trú.

    3. Chọn hình thức: Khai báo tạm trú cá nhân.

    4. Nhập đầy đủ thông tin:

      • Họ tên, ngày sinh, quốc tịch.

      • Số CCCD/CMND (người Việt) hoặc hộ chiếu (người nước ngoài).

      • Địa chỉ tạm trú cụ thể (số nhà, căn hộ, phường/xã, quận/huyện).

      • Thời gian bắt đầu và kết thúc lưu trú.

    5. Kiểm tra lại thông tin → bấm Gửi khai báo.

    6. Nhận thông báo xác nhận khai báo thành công ngay trên ứng dụng.




    3. Thời hạn khai báo

    • Thời hạn đăng ký: 
      • 30 ngày: kể từ ngày chuyển đến nơi ở tạm trú mới. 
      Quy định pháp luật liên quan:
      • Quy định nghĩa vụ đăng ký tạm trú khi bạn sống tại một nơi khác nơi thường trú từ 30 ngày trở lên. 
      • Người thuê trọ có trách nhiệm thực hiện thủ tục đăng ký tạm trú. 
      Hậu quả nếu không đăng ký: 
      • Nếu không thực hiện đăng ký tạm trú có thể bị phạt tiền. Mức phạt có thể từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng.

      $$$¥¥¥¥¥€€€€

      🔹 Căn cứ pháp lý:

      Điểm a, Khoản 1, Điều 9 Nghị định 144/2021/NĐ-CP quy định:

      “Phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng đối với cá nhân không thực hiện đăng ký tạm trú theo quy định.”


      🔹 Giải thích thêm:
       • Người đến sinh sống, làm việc, học tập tại nơi khác nơi thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú tại Công an xã, phường, thị trấn nơi đang ở.
       • Nếu không đăng ký tạm trú trong thời gian quy định → có thể bị phạt tiền 500.000 – 1.000.000 đồng.
       • Trường hợp tổ chức, chủ nhà trọ, chủ cơ sở lưu trú không khai báo hoặc không đăng ký cho người ở tạm trú → mức phạt cao hơn, từ 1.000.000 – 2.000.000 đồng (Khoản 2, Điều 9 Nghị định 144/2021/NĐ-CP).




    4. Lợi ích khi khai báo tạm trú online

    • Thủ tục đơn giản, không cần đến công an phường.

    • Có giá trị pháp lý, phục vụ cho việc:

      • Đăng ký tạm trú dài hạn.

      • Xin cấp thẻ tạm trú (TRC) cho người nước ngoài.

      • Thực hiện các dịch vụ hành chính, hợp đồng, giấy tờ tại Việt Nam.










    👉 👉👉👉
    (*) Lưu ý: Để đảm bảo nhanh gọn, khách hàng nên tự khai báo qua VNeID ngay khi chuyển đến.
    (**) Người nước ngoài lưu trú tại Việt Nam:
    Ngắn hạn (du lịch, công tác ngắn ngày): Người nước ngoài khi lưu trú tại khách sạn, nhà nghỉ, căn hộ cho thuê… sẽ được cơ sở lưu trú trực tiếp khai báo tạm trú với Cục xuất nhập cảnh (xem hướng dẫn tại đây!).
    Dài hạn (có thẻ tạm trú/thường trú): Kể từ 1/7/2025, người nước ngoài đã được cấp thẻ tạm trú hoặc thẻ thường trú có thể đăng ký tài khoản VNeID mức độ 2. Khi đã có tài khoản này, khách có thể tự thực hiện các dịch vụ cư trú trên ứng dụng VNeID, bao gồm đăng ký tạm trú, thay đổi thông tin cư trú và các thủ tục hành chính khác.

HƯỚNG DẪN ĐĂNG KÝ LƯU TRÚ CHO NGƯỜI NƯỚC NGOÀI TẠI TOÀ NHÀ


Gia Hưng - Tổ ấm của bạn – Sứ mệnh của chúng tôi!

Theo quy định, mọi trường hợp người nước ngoài cư trú tại Việt Nam – dù ngắn hạn hay dài hạn – đều phải đăng ký tạm trú tại Công an phường/xã nơi đang ở. Đây là thủ tục bắt buộc và cũng là cơ sở pháp lý quan trọng để khách nước ngoài sinh sống hợp pháp tại Việt Nam.

Để quá trình lưu trú được thuận tiện, Hệ thống Quản lý & Cho thuê BĐS Gia Hưng luôn đồng hành, hỗ trợ khách hàng trong việc chuẩn bị thủ tục và hướng dẫn đăng ký tạm trú. Đồng thời, chúng tôi cung cấp đa dạng căn hộ và phòng trọ chất lượng tại Hà Nội, đáp ứng nhu cầu an cư an toàn và hợp pháp cho người nước ngoài.

📞 Liên hệ tư vấn & hỗ trợ tìm phòng trọ tại Hà Nội:

    📞 Liên hệ: +84 989 368 836

    📞 Liên hệ: +84 985 488 834




    1. Ai có trách nhiệm khai báo?

    • Chủ hộ/Quản lý tòa nhà là người đứng ra khai báo tạm trú cho khách nước ngoài.

    • Người nước ngoài không tự đi khai báo, nhưng cần cung cấp đầy đủ giấy tờ cần thiết.


    2. Hồ sơ cần chuẩn bị

    Khi có khách nước ngoài đến lưu trú, nhân viên quản lý cần:

    • Hộ chiếu (passport) + visa của khách (bản photo).

    • Tờ khai đăng ký tạm trú (mẫu CT01).

    • Sổ hộ khẩu hoặc giấy tờ nhà đất của chủ hộ/tòa nhà.


    3. Cách đăng ký

    Có 2 hình thức thực hiện:

    (a) Đăng ký trực tiếp:

    • Nộp hồ sơ tại Công an phường/xã/thị trấn nơi tòa nhà tọa lạc.

    • Nhận lại Giấy xác nhận tạm trú có dấu đỏ.

    (b) Đăng ký online: Cục xuất nhập cảnh: Trang chủ

    • Khai báo trên website quản lý lưu trú của Công an (áp dụng ở một số thành phố lớn).

    • Sau khi hoàn tất, có thể in Phiếu khai báo tạm trú điện tử để lưu giữ.


    4. Thời hạn khai báo

    • Thực hiện trong vòng 12 giờ kể từ khi khách nước ngoài đến lưu trú (tối đa 24 giờ tại vùng xa).

    • Với khách ở dài hạn, chỉ cần đăng ký một lần, công an phường sẽ xác nhận theo thời gian thực tế cư trú.


    5. Giới thiệu về thủ tục xin Thẻ tạm trú (TRC)

    • TRC (Temporary Residence Card) là thẻ cho phép người nước ngoài ở Việt Nam dài hạn (2–5 năm, có loại đến 10 năm).

    • Khi có TRC, khách không cần gia hạn visa thường xuyên và có thể ra vào Việt Nam nhiều lần.

    • Hồ sơ xin TRC thường cần: hộ chiếu, giấy xác nhận tạm trú (công an phường cấp), giấy phép lao động hoặc giấy tờ chứng minh quan hệ gia đình, ảnh…

    • Thủ tục thực hiện tại Cục Quản lý Xuất nhập cảnh hoặc Phòng Quản lý Xuất nhập cảnh công an tỉnh/thành phố.

    • Thời gian giải quyết: khoảng 5–7 ngày làm việc.

    👉 Nhân viên tòa nhà có thể hướng dẫn khách: nếu ở lâu dài và có nhu cầu, họ nên tìm hiểu thủ tục xin TRC, trong đó giấy tạm trú từ công an phường là bắt buộc.




    6. Lợi ích & Lưu ý

    • Đăng ký tạm trú giúp khách ở Việt Nam hợp pháp và là điều kiện cần cho các thủ tục cư trú dài hạn.

    • Nếu không khai báo, cả khách và chủ hộ/tòa nhà có thể bị xử phạt hành chính.


    👉 Nhân viên tòa nhà cần nhắc khách nước ngoài cung cấp passport và visa ngay khi check-in để thực hiện thủ tục kịp thời.




    XEM THÊM: Hướng dẫn đăng ký tạm trú online trên ứng dụng VNeID