Friday, July 24, 2026

FORM DATA KHÁCH - Hệ thống Quản lý & Cho thuê Bất động sản Gia Hưng

Vui lòng chọn đúng tòa nhà đang sinh sống và điền đầy đủ thông tin theo biểu mẫu để Gia Hưng có đầy đủ thông tin, hỗ trợ Quý khách nhanh chóng và nâng cao chất lượng dịch vụ.

Xin chân thành cảm ơn Quý khách đã đồng hành cùng Gia Hưng!

GIAHUNG-2TT
🔗 https://forms.gle/nKT7YhMSBJhFumuF9
📍 Địa chỉ: Số 6, ngách 16, ngõ 2 Tân Triều, Thanh Liệt, Hà Nội.
GIAHUNG-4VTK4
🔗 https://forms.gle/vP8qSdLz7DLfxTbU8
📍 Địa chỉ: Số 4, ngõ 4 Vũ Trọng Khánh, Hà Đông, Hà Nội.
GIAHUNG-20TT
🔗 https://forms.gle/iMR4xRHAXxuLY9737
📍 Địa chỉ: Số 5A, ngõ 20 Tân Triều, Thanh Liệt, Hà Nội.
GIAHUNG-22DL
🔗 https://forms.gle/YJNPhLSpVRWeUREe6
📍 Địa chỉ: Số 7, ngách 42, ngõ 22 Dương Lâm, Hà Đông, Hà Nội.
GIAHUNG-34VTK4
🔗 https://forms.gle/Rd9ehgtc4AThGHRQA
📍 Địa chỉ: Số 4, ngõ 34 Vũ Trọng Khánh, Hà Đông, Hà Nội.
GIAHUNG-34VTK6
🔗 https://forms.gle/uPTUBve9qAhLxwN4A
📍 Địa chỉ: Số 6, ngõ 34 Vũ Trọng Khánh, Hà Đông, Hà Nội.
GIAHUNG-38TB
🔗 https://forms.gle/yvJk8hZxjShuBqoL7
📍 Địa chỉ: Số 36, ngõ 38 Thanh Bình, Hà Đông, Hà Nội.
GIAHUNG-42TB & GIAHUNG-58TB16
🔗 https://forms.gle/ZzVBcHkX9F7GiPnv5

📍 GIAHUNG-42TB: Số 31, ngõ 42 Thanh Bình, Hà Đông, Hà Nội.
📍 GIAHUNG-58TB16: Số 16, ngõ 58 Thanh Bình, Hà Đông, Hà Nội.

GIAHUNG-42TB25
🔗 https://forms.gle/HrPyXxEhnppfJjQe7
📍 Địa chỉ: Số 25, ngõ 42 Thanh Bình, Hà Đông, Hà Nội.
GIAHUNG-58TB
🔗 https://forms.gle/bHwpy8QauxQ1jxgL6
📍 Địa chỉ: Số 1, ngách 55, ngõ 58 Thanh Bình, Hà Đông, Hà Nội.
GIAHUNG-5831TB
🔗 https://forms.gle/cB8x4kzjpTMUpiVJ6
📍 Địa chỉ: Số 31A, ngách 31, ngõ 58 Thanh Bình, Hà Đông, Hà Nội.
GIAHUNG-58TB59
🔗 https://forms.gle/6s9iLGyjPtWVF6UYA
📍 Địa chỉ: Số 59, ngõ 58 Thanh Bình, Hà Đông, Hà Nội.
GIAHUNG-73HN
🔗 https://forms.gle/HnzXBX4XFqk3WQ3K9
📍 Địa chỉ: Số 40C, ngõ 73 Hoàng Ngân, Thanh Xuân, Hà Nội.
GIAHUNG-94HN
🔗 https://forms.gle/W5mQUufeBx5aDonPA
📍 Địa chỉ: Số 18, ngõ 94 Hoàng Ngân, Yên Hòa, Hà Nội.
GIAHUNG-127PK
🔗 https://forms.gle/39zZCz5anJPnXW3J9
📍 Địa chỉ: Số 10, ngách 39, ngõ 127 Phùng Khoang, Đại Mỗ, Hà Nội.
GIAHUNG-133NVT10
🔗 https://forms.gle/P8LM6PaBxEdU61BX6
📍 Địa chỉ: Số 10, ngõ 133 Nguyễn Văn Trỗi, Hà Đông, Hà Nội.
GIAHUNG-133NVT12
🔗 https://forms.gle/3fMPFU7EdVrPNu4d8
📍 Địa chỉ: Số 12, ngõ 133 Nguyễn Văn Trỗi, Hà Đông, Hà Nội.
GIAHUNG-140TP52
🔗 https://forms.gle/tjFtHEfczvFfNdA67
📍 Địa chỉ: Số 52, ngõ 140 Trần Phú, Hà Đông, Hà Nội.
GIAHUNG-140TP58
🔗 https://forms.gle/GRZrFJj4Pr461qs16
📍 Địa chỉ: Số 58, ngõ 140 Trần Phú, Hà Đông, Hà Nội.
GIAHUNG-140TP65
🔗 https://forms.gle/qhoiKv9Bewp25ujd7
📍 Địa chỉ: Số 65B, ngõ 140 Trần Phú, Hà Đông, Hà Nội.
GIAHUNG-146TP
🔗 https://forms.gle/FaGnWGcB1C1sNc6D9
📍 Địa chỉ: Số 28, ngõ 146 Trần Phú, Hà Đông, Hà Nội.
GIAHUNG-155NVT
🔗 https://forms.gle/tVPna7tZBGdJsLKA9
📍 Địa chỉ: Số 2, ngõ 155 Nguyễn Văn Trỗi, Hà Đông, Hà Nội.
GIAHUNG-168KG
🔗 https://forms.gle/CyxzLb6dTTGuH2Hz8
📍 Địa chỉ: Số 73, ngách 97, ngõ 168 Kim Giang, Định Công, Hà Nội.
GIAHUNG-191PVĐ
🔗 https://forms.gle/jVrdQAt3mo3HCja19
📍 Địa chỉ: Số 6, ngách 10, ngõ 191 Phạm Văn Đồng, Xuân Đỉnh, Hà Nội.
GIAHUNG-204VP
🔗 https://forms.gle/jzbiPjUToTy4sTx77
📍 Địa chỉ: Số 202-204, Khu đất đấu giá Vạn Phúc, Hà Đông, Hà Nội.
GIAHUNG-4225TB
🔗 https://forms.gle/qW1mxQcQrQf2iHsb8
📍 Địa chỉ: Số 3, ngách 25, ngõ 42 Thanh Bình, Hà Đông, Hà Nội.
GIAHUNG-4228TB
🔗 https://forms.gle/D3NciwmCxvXJEQbX7
📍 Địa chỉ: Số 12, ngách 28, ngõ 42 Thanh Bình, Hà Đông, Hà Nội.
GIAHUNG-DV5
🔗 https://forms.gle/LoLFuSZ716zy1NsW6
📍 Địa chỉ: Số 13, Khu đất Dịch vụ 5, Hà Đông, Hà Nội.

Wednesday, July 15, 2026

Câu chuyện “bán ớt” và bài học kỹ năng bán hàng độc đáo

Những người buôn bán ớt ngoài chợ sẽ luôn gặp phải câu hỏi tưởng đơn giản nhưng lại khó trả lời như thế này: “Ớt này của chị có cay không?”. Nếu là người bán hàng gặp phải câu hỏi như thế thì bạn nên trả lời sao cho khách ưng lòng đây nhỉ? Ớt nào mà không cay, chỉ là cay ít hay cay nhiều thôi, chứ không cay thì người ta mua ớt làm gì, thay vào đó mua dưa leo cũng được. Vậy nếu như người bán trả lời là cay thì đối với những người sợ cay thì họ có thể bỏ đi ngay, ngược lại nếu bảo ớt này không cay trong khi người khách lại thích ăn cay thì việc buôn bán chắc sẽ gặp rủi ro.

Học cách bán hàng độc đáo từ chị bán ớt

Là nhân viên kinh doanh dù đảm nhận vị trí cũng vài năm nhưng tôi vẫn thường bối rối khi khách hàng của mình đặt câu hỏi “khoai tây” như vậy. Một hôm nhân không có việc gì làm, tôi ghé qua góc ngã tư xin đứng bên cạnh một chị bán ớt với ý định thử xem chị ấy hóa giải câu hỏi hóc búa của khách hàng như thế nào. Nhân lúc trời gần trưa không có người đến mua, tôi dựa vào kinh nghiệm bán hàng của mình mà “dạy” chị ấy rằng: “Theo tôi chị hãy chia chỗ ớt này thành hai phần đi, ví dụ nếu có người muốn mua ớt cay thì cho họ chọn bên này, còn nếu không thì chỉ cho họ chỗ bên kia”.

Chị bán ớt nhìn tôi mỉm cười và nói một cách dịu dàng: “Không cần đâu!”. Hai người đang đà trao đổi thì có một anh đi xe máy ghé đến mua, quả nhiên anh ta đã đặt chính hỏi câu đó với người bán khi xe vẫn còn nổ máy: “Ớt của chị có cay không?” và chuyện thần kỳ đã xảy ra trước mắt tôi, theo bạn thì chị bán ớt đã nói như thế nào nhỉ?

Chị bán ớt với vẻ rất chắc chắn trả lời anh khách rằng: “Trái đậm màu thì cay, còn trái nhạt màu thì không cay!”. Anh khách vui lòng tắt máy đỗ xe để ngồi xuống chọn ớt, chọn xong trả tiền rồi đi khỏi. Rồi những quả ớt nhạt màu chẳng mấy chốc không còn lại bao nhiêu.

Rồi lại có một bác khách hàng lớn tuổi ghé đến, vẫn với câu hỏi đó: “Ớt của cô có cay không?”. Chị bán ớt nhìn vào số ớt đã vơi đi của mình, và đáp: “Dạ, ớt trái dài thì cay, ớt trái ngắn không cay!”. Quả nhiên, ông bác liền ngồi xuống mà bắt đầu chọn lựa theo sự phân loại của chị. Lần này là những trái ớt dài đã nhanh chóng hết sạch.

Vừa thú vị vừa lo lắng tôi nhìn những quả ớt vừa ngắn vừa đậm màu còn sót lại và nghĩ thầm “Để xem lần này chị nói thế nào đây?”. Hồi sau có một khách hàng khác đi lại hỏi: “Ớt có cay không bà chủ?”. Lúc này, chị bán ớt trả lời với vị khách một cách hoàn toàn tự tin: “Trái nào vỏ cứng thì cay, nếu vỏ mềm sẽ không cay!”. Tôi nghe xong hoàn toàn bội phục, quả nhiên là cách bán hàng thần kỳ, chỗ ớt bị phơi nắng nửa ngày trời, nên có rất nhiều quả ớt trở nên mềm nhũn vì mất nước.

Chị bán ớt đã bán xong số ớt của mình, trước khi rời khỏi, chị nói với tôi rằng: “Cách mà anh bày đó, những người đi bán ớt như tôi đều biết cả; còn cách vừa rồi thì chỉ có mình tôi biết thôi”.

Quá ư thần kỳ!

Thật ra bạn có bao giờ nghĩ rằng, những gì bạn bán đi không phải là hàng hóa, mà chính là:

Đối với những khách hàng lạ, điều cần bán đi chính là sự lễ phép.
Đối với những khách hàng quen thuộc, điều cần bán đi chính là sự nhiệt tình.
Đối với những khách hàng nóng tính, điều bán đi chính là hiệu suất.
Đối với những khách hàng ngạo mạn, điều thật sự bán đi chính là lòng nhẫn nại.
Đối với những người có tiền, điều mà bạn bán đi chính là sự tôn quý.
Đối với những người nghèo khổ, điều bán đi chính là lợi ích thiết thực.
Đối với những người thời thượng, điều bán đi chính là sự sang trọng.
Đối với những người chuyên nghiệp, điều mà bạn bán đi chính là sự chuyên nghiệp.
Đối với những người hào sảng, điều mà bạn bán đi chính là sự phóng khoáng.
Đối với những người keo kiệt, điều thật sự bán đi chính là lợi ích.
Đối với những người sống hưởng thụ, điều cần bán đi chính là sự phục vụ.
Đối với những người hư vinh, điều bán đi chính là vinh dự.
Đối với những người hay bắt bẻ, điều bán đi chính là sự tinh tế.
Đối với những người hiền lành, điều cần bán đi chính là sự chân thành.
Đối với những người hay do dự, điều thật sự cần bán đi chính là sự đảm bảo.

Những người làm nghề kinh doanh, buôn bán thường hay nói với người mua rằng sản phẩm của họ tốt, sản phẩm của họ độc đáo, khác biệt và giá thành lại rẻ. Nếu như người bán hàng dựa theo những cách này thì nhất định sẽ gặp phải rất nhiều khó khăn. Lời khuyên là đừng vội vàng bán sản phẩm khi vừa mới bắt đầu, mà cần phải tìm hiểu rõ vấn đề, biết lắng nghe khách hàng để xem tiềm ẩn bên trong họ cần những gì. Nếu đã thấu hiểu, biết được nhu cầu tiềm ẩn bên trong của khách hàng thì khi đó việc bán hàng sẽ trở nên dễ dàng hơn nhiều.

Tuesday, July 14, 2026

GỢI Ý: MẪU BIÊN BẢN Diễn tập phương án chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
BIÊN BẢN
Diễn tập phương án chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ

Hôm nay, vào hồi ...... giờ ...... phút, ngày ...... tháng ...... năm ........, tại .................................................................................................................., chúng tôi tiến hành tổ chức diễn tập phương án chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ với các nội dung như sau:

I. THÀNH PHẦN THAM DỰ

1. Đại diện cơ sở

Ông/Bà: ..............................................................
Chức vụ: ..............................................................

2. Ban chỉ huy diễn tập

Chỉ huy diễn tập: ..............................................................
Chỉ huy chữa cháy: ..............................................................
Chỉ huy cứu nạn, cứu hộ: ..............................................................

3. Lực lượng tham gia

Đội PCCC cơ sở: .......... người.
Cán bộ, nhân viên: .......... người.
Người lao động/người thuê phòng/cư dân: .......... người.
Đơn vị phối hợp (nếu có): ..............................................................
Tổng số người tham gia: .......... người.

II. MỤC ĐÍCH DIỄN TẬP

Kiểm tra khả năng xử lý tình huống cháy của lực lượng PCCC cơ sở.
Kiểm tra khả năng phối hợp giữa các bộ phận khi xảy ra cháy.
Rèn luyện kỹ năng báo cháy, chữa cháy, cứu nạn cứu hộ và thoát nạn.
Đánh giá khả năng hoạt động của hệ thống, phương tiện PCCC hiện có.
Rút kinh nghiệm, hoàn thiện phương án chữa cháy của cơ sở.

III. TÌNH HUỐNG GIẢ ĐỊNH

1. Địa điểm xảy ra cháy

................................................................................................................................

2. Thời điểm xảy ra cháy

Khoảng ...... giờ ...... phút ngày ...... tháng ...... năm ........

3. Nguyên nhân giả định

................................................................................................................................

(Ví dụ: Chập điện tại tủ điện tầng ..., cháy xe máy điện tại tầng hầm, sự cố thiết bị điện, bất cẩn khi sử dụng nguồn lửa...)

4. Quy mô đám cháy

................................................................................................................................

5. Khả năng phát triển đám cháy

................................................................................................................................

6. Nguy cơ đối với người và tài sản

................................................................................................................................

7. Điều kiện thời tiết

................................................................................................................................

IV. DIỄN BIẾN QUÁ TRÌNH DIỄN TẬP

Giai đoạn 1. Phát hiện cháy

Lúc ...... giờ ...... phút, ông/bà ........................................ phát hiện có khói/lửa tại khu vực .......................................................

Ngay sau đó:

Hô to "Cháy! Cháy! Cháy!"
Kích hoạt chuông báo cháy (nếu có).
Thông báo cho Ban chỉ huy.
Thông báo cho lực lượng PCCC cơ sở.

Thời gian phát hiện và báo động: .......... phút.

Giai đoạn 2. Cắt điện khu vực cháy

Ông/Bà ..............................................................

Thực hiện cắt điện tại:

..........................................................................................

Hoàn thành lúc:

...... giờ ...... phút.

Giai đoạn 3. Tổ chức chữa cháy ban đầu

Đội PCCC cơ sở triển khai:

☐ Bình bột

☐ Bình CO₂

☐ Họng nước chữa cháy

☐ Máy bơm chữa cháy

☐ Phương tiện khác:

..................................................................

Số lượng phương tiện sử dụng:

..........................................................................................

Kết quả:

..........................................................................................

Giai đoạn 4. Tổ chức cứu người

Giả định có:

........ người mắc kẹt tại:

..................................................................

Lực lượng cứu nạn đã:

..........................................................................................

Kết quả:

..........................................................................................

Giai đoạn 5. Di chuyển tài sản

Các tài sản ưu tiên:

..........................................................................................

Đã di chuyển:

..........................................................................................

Giai đoạn 6. Khống chế đám cháy

Thời điểm khống chế:

...... giờ ...... phút.

Thời điểm dập tắt hoàn toàn:

...... giờ ...... phút.

Tổng thời gian xử lý:

........ phút.

V. PHƯƠNG TIỆN, TRANG THIẾT BỊ SỬ DỤNG

Trong buổi diễn tập đã sử dụng:

Bình chữa cháy MFZ: .......... bình.
Bình CO₂: .......... bình.
Họng nước chữa cháy: .......... họng.
Cuộn vòi chữa cháy: .......... cuộn.
Lăng phun: .......... chiếc.
Máy bơm chữa cháy: .......... máy.
Mặt nạ phòng độc: .......... chiếc.
Đèn pin sự cố: .......... chiếc.
Bộ đàm: .......... chiếc.
Phương tiện khác:
..................................................................

VI. ĐÁNH GIÁ KẾT QUẢ

1. Ưu điểm

Công tác chỉ huy diễn tập thực hiện đúng kế hoạch.
Lực lượng tham gia đầy đủ, nghiêm túc.
Việc phát hiện, báo động và triển khai chữa cháy được thực hiện đúng quy trình.
Các phương tiện chữa cháy hoạt động bình thường.
Công tác hướng dẫn thoát nạn bảo đảm an toàn.
Việc phối hợp giữa các tổ, đội thực hiện nhịp nhàng.

2. Tồn tại

..........................................................................................

3. Kiến nghị, đề xuất

..........................................................................................

VII. KẾT LUẬN

Buổi diễn tập phương án chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ được tổ chức theo đúng kế hoạch đã xây dựng.

Thông qua buổi diễn tập, lực lượng PCCC cơ sở đã nắm được quy trình xử lý khi xảy ra cháy, sử dụng thành thạo các phương tiện chữa cháy ban đầu, phối hợp hiệu quả trong công tác hướng dẫn thoát nạn, cứu người và bảo vệ tài sản.

Đề nghị các bộ phận tiếp tục duy trì công tác tuyên truyền, huấn luyện nghiệp vụ PCCC, thường xuyên kiểm tra, bảo dưỡng phương tiện chữa cháy và tổ chức thực tập phương án định kỳ nhằm nâng cao khả năng ứng phó khi xảy ra sự cố.

Biên bản kết thúc vào hồi ...... giờ ...... phút cùng ngày.

Biên bản được lập thành ...... bản, có giá trị như nhau và lưu tại hồ sơ quản lý công tác phòng cháy, chữa cháy của cơ sở.

CHỈ HUY DIỄN TẬP	ĐẠI DIỆN CƠ SỞ	ĐỘI TRƯỞNG ĐỘI PCCC CƠ SỞ	NGƯỜI LẬP BIÊN BẢN
(Ký, ghi rõ họ tên)	(Ký, ghi rõ họ tên)	(Ký, ghi rõ họ tên)	(Ký, ghi rõ họ tên)