Showing posts with label LÀM GIÀU. Show all posts
Showing posts with label LÀM GIÀU. Show all posts

Tuesday, May 11, 2021

6 lý do "người giàu mãi giàu"

6 lý do "người giàu mãi giàu"

Học cách trở nên giàu có là một chuyện, nhưng nắm vững nghệ thuật giữ và gia tăng tài sản lại là một việc khó nhằn hơn.Cho dù bạn đã sở hữu một khối tài sản nhất định hay vẫn đang tìm cách làm giàu, hãy tiếp tục đọc để hiểu cách người giàu duy trì sự giàu có của mình. Điều này chắc chắn sẽ có ích với bản thân bạn, trong bất cứ trường hợp nào. 1. Tránh xa các kế hoạch làm giàu "nhanh chóng" 6 lý do người giàu mãi giàu - Ảnh 1. Theo Laurie Samay, nhà kế hoạch tài chính người New York, chuyên quản lý danh mục đầu tư và dịch vụ khách hàng tại Tập đoàn Tài chính Palisades Hudson, một quan niệm sai lầm rất phổ biến hiện nay chính là người giàu thường xuyên tìm cách kiếm tiền "nhanh – gọn – lẹ".  Samay nhấn mạnh: "Trên thực tế, những người giàu có thường quan tâm hơn đến việc giữ gìn tài sản của mình. Thay vì mạo hiểm với các kế hoạch làm giàu nhanh chóng đầy biến động, họ lựa chọn cách tiếp cận chậm nhưng ổn định để đầu tư và tập trung vào sự đa dạng của nguồn thu".  2. Ưu tiên tiết kiệm hưu trí 6 lý do người giàu mãi giàu - Ảnh 2. Đối với những người giàu có, tiết kiệm để nghỉ hưu thường được ưu tiên vì họ muốn duy trì lối sống hiện tại - ít nhất là ở một mức độ nhất định - trong những năm tháng trên đỉnh thành công.  Samay tin rằng: "Mặc dù bạn rất muốn tập trung vào việc cải thiện tình hình tài chính hiện tại, nhưng không bao giờ là khôn ngoan khi bỏ qua tài chính trong tương lai của bản thân".  3. Lưu tâm đến thuế 6 lý do người giàu mãi giàu - Ảnh 3. Những người giàu có thường phải chịu mức thuế cao nhất, vì vậy họ thường cố gắng giảm hóa đơn thuế của mình ở bất cứ đâu và bất cứ khi nào có thể.  "Một trong những cách họ thực hiện mục tiêu này trong danh mục đầu tư của mình là thông qua vị trí tài sản hoặc phân bổ các khoản đầu tư trên các tài khoản chịu thuế, hoãn thuế và miễn thuế"Lập kế hoạch đầu tư thật khôn khéo để giữ thuế ở mức tối thiểu kết hợp với đầu tư tiết kiệm sẽ giúp bạn kiếm được nhiều tiền hơn.

4. Xây dựng nhiều nguồn thu nhập

Bạn đã biết sống bằng tiền lương không phải là cách để làm giàu, đặc biệt là khi chỉ dựa vào một nguồn thu nhập. Nếu bạn bất ngờ bị mất việc, có thể chỉ mất vài tháng để tiêu hết khoản tiết kiệm khẩn cấp. Những người giàu nhận thức rõ về thực tế này và họ đã tìm cách để bảo vệ tài sản.

Adam Torres, một nhà hoạch định tài chính tại Los Angeles, đồng thời là Giám đốc điều hành Công ty Truyền thông Mr. Century City cho biết, "Đúng vậy, những điều tồi tệ chắc chắn có thể xảy ra, kể cả là với những người giàu có. Nhưng nhiều nguồn thu nhập khác nhau sẽ giúp ích rất nhiều cho bạn trong những lúc khó khăn."

5. Tận dụng nợ làm lợi thế

Nhìn bề ngoài, 100% không mắc nợ có vẻ như là một cách hiển nhiên để giúp bạn giàu có. Nhưng không phải lúc nào cũng đơn giản như vậy. Những người giàu có hiểu được sự khác biệt giữa "loại nợ đè nặng bạn" và "loại gây dựng nên tài sản"

Ví dụ, người giàu tập trung vào việc sử dụng đòn bẩy bằng cách áp dụng thế chấp. Torres cho rằng: "Thế chấp cho phép bạn sở hữu một tài sản mà bạn tin chắc sẽ tăng giá trị. Điều này diễn ra với chỉ một số tiền nhỏ cho khoản thanh toán trước của bạn. Sử dụng đòn bẩy để có được tài sản như nhà cửa và các khoản đầu tư khác sẽ mang lại cho người giàu cơ hội làm giàu tốt hơn".

6. Xây dựng các kế hoạch tài chính mạnh mẽ

6 lý do người giàu mãi giàu - Ảnh 4.

Người giàu luôn biết tầm quan trọng của việc thuê đúng chuyên gia tài chính cá nhân. Torres tin rằng: "Người giàu thường thuê CPA (cố vấn tài chính chuyên nghiệp) để tư vấn cho các kế hoạch tài chính của doanh nghiệp. Họ hiểu rằng chi phí thuê và làm việc với các chuyên gia cao hơn nhiều so với chi phí của sự thiếu hiểu biết. Cần có một đội ngũ đủ mạnh để xây dựng sự giàu có. Nhưng quan trọng hơn, chắc chắn chúng ta cần một đội ngũ để phát triển và bảo tồn tài sản".

Theo BI

Friday, August 14, 2020

CÁCH KÍCH KIE, KÍCH RỄ, KÍCH HOA LAN PHI ĐIỆP

SERIES BÀI SƯU TẬP VỀ CÁCH TRỒNG, CHĂM SÓC PHI ĐIỆP







Hoa Lan Phi Điệp rừng chính hiệu có mùi thơm rất dễ chịu như bài hát “Nhánh Lan Rừng” đã miêu tả  , còn các dòng lan phi điệp hàng công nghiệp thì hên xui có loại thơm loại không. Bài viết này mình xin chia sẻ cách kích kie phi điệp, thời điểm kích kie phi điệp tốt nhất trong năm.

1/ Thời điểm kích kie phi điệp tốt nhất.

thời điểm kích kie phi điệp

– Thời điểm để phi điệp tím phát triển được10 tháng tuổi trở nên là có thể bắt đầu kích keiki phi điệp được.

– Vậy là tháng nào trong năm là tốt nhất?. Nếu là Phi Điệp Tím ( ngoài Miền Bắc), nở vào tháng 6 dương lịch, thì thời điểm tốt nhất là ngày lập xuân (tức 4 tháng 2 Dương Lịch). Vì thời điểm này là thời điểm các mắt ngủ đã ngủ đủ giấc và sẽ tỉnh ngủ vào thời điểm đó.

Vậy nếu kích trước đó hoặc muộn hơn thì sao? Thì hiệu quả sẽ thấp hơn nhiều. Ví dụ giả hành mới được 8 tháng tuổi, đang thắt ngọn và đi vào giấc ngủ, bạn đè ra chích rồi nhỏ thuốc kích keiki vào, sau 2 tháng vẫn im re không thấy có keiki nào mọc ra, bạn quay sang chửi nhà sản xuất thuốc kích keiki quảng cáo bậy, quá sự thật… Đây là do bạn sai.

Tôi ví dụ thực tế như này, các chị và các anh, các chú đã có vợ nhất định sẽ hiểu, các chú em chưa vợ thì ráng mà nhớ nhé. Chu kỳ 1 người phụ nữ giả sử là 28 ngày, giả sử ngày mùng 1 đầu tháng bắt đầu hành kinh, ngày 4 hết kinh, ngày 12-16 trứng rụng. Nếu đưa tinh trùng vào chỗ trứng sẽ rụng hoặc đã rụng thì khả năng sẽ đậu thai. Tinh trùng sống được trung bình khoảng 2 ngày. Vậy nếu ngày 5,6,7,8 mà đưa tinh trùng vào thì nó chết toi hết trước khi trứng rụng, nghĩa là công cốc (À, tôi nghĩ các anh sẽ thích những ngày này lắm). Giống vậy, bạn kích keiki sớm quá sẽ chỉ phí thuốc mà thôi. Kích keiki muộn quá cũng vậy, giống như đưa tinh trùng vào sau ngày 18, làm gì còn quả trứng nào nữa mà đòi thụ thai được.

Ví dụ bạn kích keiki muộn hơn 1 chút thì vẫn được miễn là thời tiết ấm áp, ánh nắng đầy đủ và độ ẩm tương đối cao.

Nếu bạn kích keiki vào thời điểm lạnh, khô và ít nắng thì hiệu quả thực sự sẽ rất thấp, đấy là lý do vì sao mùa thu và đông ngoài Bắc rất khó tạo keiki. Còn Sài Gòn và miền Tây thì vẫn được (tuy nhiên hiệu quả cũng rất thấp).

Đối với những giả hành 2,3,4,5,6 tuổi thì càng lớn tuổi càng khó và hiệu quả càng thấp. Giả hành 2,3 tuổi kích 100 mắt lên được 60 mắt là hên rồi, giả hành 5,6 tuổi kích 100 mắt lên được 15 mắt cũng là hên. Những mắt không lên được cũng như phụ nữ đã mãn kinh rồi, đưa tinh trùng vào vô ích.

Giả hành 3,4 tuổi mập mạp căng tròn kích vẫn đạt hơn nhiều giả hành 2 tuổi nhăn nheo teo tóp. Không khác gì người phụ nữ 40 tuổi tràn trề nhựa sống so với một bạn nữ 25 tuổi mà tong teo ốm yếu hai lưng…

Việc kích keiki đạt hay không còn phụ thuộc vào giống. Có những giống giả hạc phun Keiki Super xanh chỉ 1 lần, một gốc đẻ 2,3,4 mầm, mỗi mắt trên 1 giả hành 1 keiki (Ví dụ như Giả Hạc Châu Như, Giả Hạc Pháp, Đột Biến trắng Di Linh Xuân…). Chẳng khác gì có những chị rất NHẠY, chồng chỉ đảo qua đầu giường trong 1 nốt nhạc là có bầu. Cũng có những giống khó ra mầm và keiki, phun mãi mà cũng chỉ lèo tèo vài ba keiki trên cả một mét giả hành, mà nếu không phun thì sẽ chẳng bao giờ ra keiki, cái này là do bạn hơi đen.

Giả sử trên giả hành đã có 1 hoặc 2 keiki mà còn rất nhiều mắt ngủ, thì việc kích keiki hiệu quả cũng sẽ thấp hơn nhiều, vì theo tôi giả hành đang dồn toàn lực nuôi keiki có sẵn, sẽ không ưu tiên việc tiếp tục nảy keiki nữa.

2/ Tại sao kích kie phi điệp lai ra hoa?

kích kie phi điệp

Rất khó giải thích chính xác và đầy đủ được.

– Do giống sai hoa.
– Do mắt trên giả hành đã tích lũy đầy đủ sắc tố tạo hoa.
– Do trong quá trình lan thắt ngọn, bạn đã bón phân có nhiều Lân và Kali làm tăng sự phân hóa tạo nụ trong mắt ngủ.
– Do quá trình kích keiki lan ăn nhiều nắng, độ ẩm thấp hoặc nhiệt độ thấp.
– Do bạn đen thôi, đỏ quên đi…..

Vậy để tăng cao hơn khả năng ra keiki như ý muốn, thì trước và trong quá trình kích keiki bạn nên bón phân giàu đạm (N), giảm bớt nắng 1 chút và tăng độ ẩm giá thể cũng như không khí lên 1 chút.

Những gạch đầu dòng trên đều là kinh nghiệm thực tế của tôi tiến hành thực nghiệm trên rất nhiều giò lan. Ngoài ra còn nhiều yếu tố khác nằm ngoài sự hiểu biết nên tôi chưa giải thích được. Bạn nào có kinh nghiệm khác xin hãy chia sẻ cho tôi để tôi hoàn thiện hơn bài viết của mình.

3/ Kỹ thuật thao tác kích kie phi điệp

bộ khoan tay kích kie hoa phong lan

A. Đối với Kie Super Xanh

(Keiki Super Spray; Spray nghĩa là Phun, Xịt), chỉ cần pha 5cc với 1 lít nước phun ướt đẫm giả hành, gốc, lá, rễ 1 hoặc 2 lần, mỗi lần cách nhau 3 ngày.

Bạn cũng có thể cắt từng khúc giả hành còn mắt ngủ chưa ra hoa, bôi keo liền sẹo (ví dụ Tree Seal của Mỹ, loại nhãn xanh và keo màu đen, đọc là Tri Sều), sau đó ngâm với dung dịch 5cc Keiki Super Xanh pha 1 lít nước trong 5 phút. Vớt ra đặt trên khay đã trải sẵn dớn Trắng Chi Lê hoặc Dớn Vụn hoặc Dớn Cù Lần xay hoặc Rêu Rừng. Hàng ngày giữ ẩm với chế độ phun sương.

Dù cắt hay để nguyên giả hành trên giò lan, thì sau khi phun Keiki Super Xanh, cứ 3-7 ngày phun Chế Phẩm Hùng Nguyễn 1 lần. Bạn có thể pha chế phẩm Hùng Nguyễn (20 giọt) với phân bón lá NPK TE 30-10-10Te liều 1gram (khoảng 1 thìa sữa chua) với 1 lít nước. Phun buổi sáng. Tỉ lệ ĐẠM CAO chính là một bí quyết nhỏ ý nghĩa lớn.

Để giò lan hoặc giả hành cần ươm nơi ánh nắng 50% – 70%, độ ẩm cao và nhiệt độ cao (Đấy là cách của tôi, bạn có cách hay hơn xin hãy chia sẻ cho tôi).

Đợi khi nào rễ của keiki dài được 3-5cm thì cắt ra (nếu ươm trên giò lan) đem trồng vào chậu mới.

Nếu bạn phun kích Keiki Super Xanh xong mà không dùng chế phẩm Hùng Nguyễn + NPK hoặc chất kích thích ra rễ khác nào đó, thì keiki mọc ra sẽ rất lâu ra rễ, khi đó giả hành mẹ có thể sẽ kiệt quệ sinh khí, teo tóp và mầm gốc không phát triển được. Các loại phân kích thích ra rễ bạn có thể thay thế Chế Phẩm Hùng Nguyễn bằng tất cả các loại phân kích thích ra rễ và tăng khả năng nảy mầm trên thị trường.

Cách này chỉ nên áp dụng cho lan đã thuần ít nhất 1 năm, bộ rễ của năm cũ còn tốt và mạnh khỏe. Nếu áp dụng cho lan mới bóc từ rừng về, đang suy yếu và trụi rễ thì vấn đề rất đáng quan ngại. Khi đó mầm gốc sẽ nhanh chóng thắt ngọn, keiki cũng nhanh thắt ngọn. Giả sử giả hành mẹ 1 tuổi, dài 50cm, đẻ 1 con thì chăm bình thường đúng quy trình, giả hành con dài 30-50cm; nhưng nếu kích cho gốc đẻ 2 con, giả hành mọc vài ba keiki thì mầm gốc có khi được 5-10cm là thắt ngọn, keiki dài 3cm là thắt ngọn. Rõ ràng là được không bằng mất.

Giải pháp tốt nhất cho lan bóc từ rừng là bạn nên tách từng giả hành, trồng bình thường, chỉ dùng chế phẩm Hùng Nguyễn + NPK te. Sau khi mầm gốc lên khỏe mạnh, bộ rễ dài 10-15cm và tự hút được chất để nuôi chính nó, bạn cắt giả hành mẹ ra (để nguyên hoặc cắt khúc) rồi ngâm với Keiki Super Xanh và ươm như bên trên tôi đã đề cập.

B. Keiki Super Pro (Pro nghĩa là Chuyên Nghiệp)

Bạn có thể tự thiết kế một mũi khoan bằng dây thép đường kính 2mm hoặc 3mm. Đập bẹt rồi cắt vát đầu đập bẹt bằng kìm chuyên cắt thép hoặc bạn có thể cắt xéo sợi dây thép để có đầu nhọn.

Dùng khoan, khoan 1 lỗ có đường kính bằng 1/5 đường kính giả hành bạn cần kích keiki, sâu bằng 1 nửa đường kính giả hành. Vị trí ở giữa đốt giả hành hoặc chia đốt giả hành làm 3 phần, khoan ở cách mắt cần kích bằng 1/3 độ dài của đốt giả hành.

Sau khi khoan, bạn nhỏ đầy dung dịch Keiki Super Đỏ vào (hoặc lấy xilanh bơm vào).

Đợi khoảng 30-60 phút cho dung dịch kích keiki khô đi thì lấy keo liền sẹo Tree Seal trét đầy vào lỗ khoan và tràn sang hai bên mép vết khoan để ngăn ngừa nước thấm vào (nếu không thể mua keo liền sẹo thì có thể dùng sơn dầu hoặc xi măng sệt trét vào, tuy nhiên hiệu quả kém hơn). Tuy nhiên tôi cũng đã thử không trét keo liền sẹo một số vết khoan, nhưng rất hên xui, thỉnh thoảng vẫn có vết khoan bị thối sau một thời gian tưới nước.

Ngày trước tôi dùng cách lấy dao lam cắt sâu vào giả hành theo hình chữ V nhưng tôi thấy cách này rất hại giả hành, làm đứt rất nhiều mạch dẫn nước và chất dinh dưỡng của giả hành, ngoài ra làm giả hành dễ gãy và đặc biệt là mất thẩm mỹ.

Dùng phương pháp chích như thế này thì dung dịch kích keiki sẽ thấm được nhiều hơn và hiệu quả cao hơn so với dùng dạng phun. Tuy nhiên rất mất thời gian và khá dễ bị thối từ vết khoan.

Ngoài cách khoan, bạn có thể lấy tăm bông thấm trực tiếp dung dịch Keiki Super đỏ bôi vào mắt ngủ cần kích. Lưu ý rằng bạn nên bóc bỏ lớp vỏ lụa bọc bên ngoài mắt ngủ ra, phải chú ý nhẹ nhàng tách vỏ lụa tránh làm xước hoặc nát mắt ngủ bên trong.

Có một cách khác là bạn có thể pha 3cc (khoảng 60 giọt) với 3 lít nước để phun lên toàn bộ giả hành và gốc lan giống như phun Keiki Super Xanh. Dĩ nhiên hiệu quả kém hơn 1 chút. Và ngược lại, bạn có thể chích trực tiếp Keiki Super Xanh như loại đỏ, hiệu quả khá cao, tuy nhiên tác dụng chậm hơn.

Lợi thế của hai loại kích keiki này, tôi thấy tâm đắc nhất là chai giống chai thuốc nhỏ mắt, dễ dùng và dễ đặt để vô cùng, nói chung là tiện dụng.

Nếu mắt ngủ trên giả hành lan bạn đã dùng Keiki Super Xanh để phun mà vẫn im re, bạn có thể làm cách Chích với Keiki Super đỏ.

Có đôi khi vận khí tốt, dù phun hay khoan lỗ rồi chích, đều có thể làm mắt lan đã ra hoa vẫn mọc được keiki. Trong hình tôi có 1 mẫu như vậy, bạn xem nhé.

Cách thức kích mầm trên lan đơn thân cũng làm tương tự, khoan 1 lỗ trên thân của lan tại bên dưới vị trí bạn muốn kích mầm, nhỏ dung dịch kích Keiki Super đỏ vào sau đó trét keo liền sẹo lại và chờ đợi.

Nếu sau 15 ngày dùng phương pháp khoan mà chưa thấy mắt ngủ này mầm, bạn hãy tiếp tục khoan 1 lỗ khác ngay sát lỗ cũ rồi làm lại từ đầu. Hãy kiên nhẫn, đừng nản vì có thể thời điểm bạn kích không trúng lúc TRỨNG RỤNG (bạn đừng nhắn tin hỏi tôi thời điểm nhé, cái gì của bạn bạn phải tự biết, tôi chịu).

Tại sao phía trên tôi viết là DUNG DỊCH KÍCH KEIKI mà không dùng từ THUỐC hay PHÂN cho nó ngắn gọn. Nhà sản xuất họ gọi là KÍCH KEIKI chứ có từ nào là thuốc hay phân đâu, mà tôi nghĩ gọi thế nào cũng chưa chuẩn. Vậy cứ nôm na là KÍCH KI XANH LÀ PHUN, KÍCH KI ĐỎ LÀ CHÍCH HOẶC BÔI. Vậy cho nó gọn và dễ nhớ.

Sau khi chích xong, chế độ chăm sóc bảo dưỡng bảo trì giống như sau khi phun Keiki Super Xanh.

Có nhiều bạn rất phản đối việc kích cho lan đẻ nhiều, quan điểm của họ là đẻ nhiều thì nuôi không nổi, có thể lan sẽ chết. Thực ra suy nghĩ như vậy cũng rất hợp lý. Quy luật Âm Dương được vận dụng để hiểu vấn đề này quả thực không sai. Tuy nhiên lan chỉ chết khi bị nấm, khuẩn, sốc nhiệt hoặc sốc phân thuốc quá liều chứ không thể vì đẻ nhiều mà lan chết được.

Chăm sóc sau quá trình kích keiki sẽ đòi hỏi nhiều công phu hơn và còn tùy vào điều kiện giò lan. Bạn cứ liên tưởng nhà bạn kinh tế yếu, đẻ 1-2 đứa là nuôi thấy chật vật lắm rồi, nếu đẻ chục đứa như các cụ ngày xưa thì nuôi kiểu gì cho tốt? Nhưng nếu nhà bạn giàu, công việc hai vợ chồng cũng tự do và có thể thuê thêm người giúp việc (cũng giống như bộ rễ mẹ sung mãn và chế độ bón phân đầy đủ), trong gia đình ông bà cũng rảnh rỗi mà lại yêu trẻ con, thì đẻ năm sáu đứa hay chục đứa cũng không phải cái gì đáng lên án.

Theo shopmaithai

Wednesday, May 20, 2015

THÓI QUEN MỖI SÁNG CỦA NHỮNG NGƯỜI NỔI TIẾNG

Ừ thì 6h dậy, làm vòng quanh cái hồ thối này:




Rồi về tắm rửa, ăn sáng, đưa con đi học
(Nếu vui vẻ yêu đời!)

Còn mấy người nổi danh khác thì sao?